1、 磋商條件：
物業服務外包項目（二次），項目業主為貴州產投高科有限責任公司，采購資金已落實，由采購人自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的物業服務外包進行競爭磋商。
2、項目概況：
2.1 項目名稱：物業服務外包項目（二次）；
2.2 預算金額：1100000元
2.3 項目編號：GZGC-2021-FC28R
2.4 服務期：3年；合同一年一簽，每年采購人組織對中標單位進行綜合考評，考評合格簽署下一年度的合同，考核不合格，采購人有權解除或終止合同，相關后果由中標單位自行承擔；
2.5 付款方式：按月支付，考核后根據考核結果進行相應比例的支付（考核結果在90分以上全額支付，80-90分按考核比例支付，80分以下要求整改，且業主保留解除合同的權利，考核辦法見考核表。）每月15日前按考核結果按比例支付上月費用。憑中標單位開具的發票，按財務報賬相關程序支付。
3、 招標范圍：
3.1 提供貴州產投高科有限責任公司物業管理服務
3.2 服務地點：貴州省貴安新區湖潮鄉湖磊路產投貴安新區科技產業園；
4、供應商資格要求：
4.1提供法人或其他組織的營業執照等證明文件，且處于有效期內；
4.2 法定代表人身份證明及身份證，或法定代表人授權書原件、法定代表人身份證及被授權人身份證（復印件加蓋公章，被授權人身份證原件備查）；
4.3本次招標不接受聯合體投標。
4.4參加本次招標活動前三年內，在經營活動中沒有違法違規記錄：提供參加招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法犯罪記錄的書面聲明。供應商自行承諾，并對真實性負責。
4.5具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：供應商是法人的，應提供2019年度或2020年度經審計的財務報告，包括“四表一注（即資產負債表、利潤表、現金流量表、所有者權益變動表及其附注）”，對于新成立或成立不滿一年的新公司，應提供基本開戶銀行出具的資信證明；部分其他組織和自然人，應提供銀行出具的資信證明。(復印件加蓋投標單位公章）；
4.6具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供 2020年1月至今任意3個月依法繳納稅收和社會保障資金的有效證明材料（復印件或掃描件加蓋供應商公章）；
4.7被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的投標人無資格參加本項目的招標活動，供應商自行承諾，并對真實性負責，并且附上“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）完整版報告，報告日期為發出公告時間之后。
5、競爭磋商文件獲取：
（1）獲取時間地點、方式：凡有意參加磋商者，請于2021年7月5日起至2021年7月9日每日上午9：00至12：00，下午14：00至17：00（北京時間，下同），通過網上報名的供應商將報名資料掃描件發至（郵件地址gzgczb_yw1@163.com）（注：電子郵件的主題欄需填“××項目（標段名稱）××單位《購買招標文件資料》”字樣，以郵件附件發送），報名時需提供下列證件復印件一份（每一份報名資料每一頁都需加蓋企業公章）：
①提供法人或其他組織的營業執照等證明文件；
②法定代表人身份證明及身份證，或法定代表人授權書原件、法定代表人身份證及被授權人身份證（復印件加蓋公章，被授權人身份證原件備查）；
④“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）完整版報告，報告日期為發出公告時間之后。
6、磋商日期：2021年7月15日上午10時00分。
7、磋商地點：貴州省貴陽市觀山湖區金陽北路233號貴州烏江能源集團大樓417室。
8、磋商響應文件遞交地點：貴州省貴陽市觀山湖區金陽北路233號貴州烏江能源集團大樓414室。
9、磋商響應文件遞交截止時間：2021年7月15日上午10時00分。
10、磋商文件售價：500 元人民幣/套，磋商文件售后不退（注：供應商應在響應文件遞交截止時間前向采購代理機構結清磋商文件費用，否則采購代理機構有權拒絕其磋商）。
11、聯系方式
采購人：貴州產投高科有限責任公司
聯系人：陳恒鏡
電 話：13984344242
招標代理：貴州貴財招標有限責任公司
地 址：貴州省貴陽市觀山湖區金陽北路233號貴州烏江能源集團大樓4樓
聯系人：羅瀅
電 話：0851-85226523